Valami egészen brutális, ami történik most az ingatlanpiacon: a Duna House legfrissebb adatai szerint a főváros pesti oldalán 821 ezer forintra nőtt a használt lakások átlagos négyzetméterára.
![](https://storage.googleapis.com/naphire/lakas.inbox800x450.jpg)
Idén az év első három negyedévében eladott használt pesti ingatlanok átlagosan 821 ezer forintos négyzetméteráron keltek el, ami éves szinten 8 százalékos drágulás – közölte saját adatai alapján a Duna House. A magasabb árak miatt a tavalyinál 5 százalékkal csekélyebb, átlagosan 62 négyzetméter alapterületű ingatlanokat vásároltak az ügyfelek, miközben az ingatlanszerzésre fordított összeg 3 százalékkal, 50,7 millió forintra nőtt – írja a Pénzcentrum.
A 17 pesti kerület közül csupán a IV. kerületben enyhültek az árak, itt 7 százalékkal mérséklődtek a négyzetméterárak 2022-höz képest. Nyolc kerületben 10 százalék alatti árnövekedést tapasztaltak, míg négy kerületnél 13-18 százalék közötti volt a drágulás mértéke. A legjelentősebb, 20-25 százalék közti négyzetméterár-emelkedést Erzsébetvárosban, Kispesten, a XVI. és a XVIII. kerületben mérte a Duna House a közreműködésével zárt eladásoknál.
A négyzetméterárakat tekintve Pesterzsébet a leginkább "pénztárcakímélő" választás, mert itt 574 ezer forintos átlagos fajlagos áron is megoldható az ingatlanvásárlás, míg a legmagasabb, 1,2 millió forintot meghaladó négyzetméterárat az V. kerületben tapasztalhatták az ügyfelek.
A legjelentősebb kiadást, átlagosan 99 millió forintot az V. kerületi ingatlanvásárlás jelenti a vevők számára. A legkevesebbet, átlagosan 35,6-37,5 millió forint közötti összeget azok költöttek otthonteremtésre, akik Soroksáron, Pesterzsébeten, Csepelen, Kőbányán, valamint Újpesten telepedtek le.
Benedikt Károlyt, a Duna House PR- és elemzési vezetője elmondta, hogy a gazdasági helyzet és a hitelezési nehézségek következtében főként azok vágtak bele az ingatlanvásárlásba idén, akiknek mindenképp költözniük kellett.
Korábban egyébként arról írtunk, hogy a magyar embernek kell a luxus, ugyanis egyre fogynak Magyarország legdrágább ingatlanjai. Szintén a Duna House felméréséből derült ki, hogy a fővárosi újépítésű, prémium minőségű házak és lakások, penthouse-ok terén egyre nehezebben szolgál ki a piac, ugyanis hatalmas az igény rájuk.
Kapcsolódó cikkek
- “A haldoklás meggyorsít dolgokat” - Karsai Dániel megrázó interjút adott a Heti Naplónak Elutasította az Emberi Jogok Európai Bírósága az alkotmányjogász fellebbezését, így jogerősen kimondták: a magyar állam nem sérti az emberi jogait azzal, hogy nem teszi lehetővé az aktív eutanáziát számára. Karsai Dániel otthonában fogadta az ATV riporterét és elárulta, mit tervez most.
- Nagyon durva, amit az időjárás művel: öt napon át folyamatosan megdőlt a fővárosi melegrekord Pénteken is megdőlt a fővárosi hajnali melegrekord - írta a HungaroMet Zrt. a honlapján szombaton.
- Tüntetők zavarták meg a sajtónak nyilatkozó Orbán Viktort, az újságírók intették csendre az embereket Gazdasági sikert Magyarországon a gazdasági semlegesség hoz majd – jelentette ki a miniszterelnök szombaton a Somogy vármegyei Kötcsén újságíróknak nyilatkozva.
- Most érkezett: brutális tűz pusztított Budapesten Nyolc autó kiégett szombaton egy budapesti telephelyen, a II. kerületi Patakhegyi utcában.