Gusztustalan csalás a váci lakóparkban, teljesen kifosztották az áldozatokat

Több mint 100 embert károsított meg az a két vállalkozó, akik a váci, Felsőtörökhegyi lakóparkban kezdtek el lakásokat építeni. Bár már 2020-ban át kellett volna adni a lakásokat, három évvel később van, ahol még mindig csak a falak állnak. Munkavégzés fél éve nem volt a területen, a tolvajok pedig vérszemet kaptak és a már elkészült lakásokból elvitték a radiátorokat, csaptelepeket, és gyakorlatilag mindent, ami mozdítható. 

Egy budapesti férfi élettársával négy éve fizetett be két lakásra előleget, ám még mindig nem épült fel az ingatlan. "121-en vagyunk abban a csoportban, amelyik a befektető-kivitelező cégekhez köthető szellemlakóparkok károsultjait köti össze. Mindannyiunknak a Smith Company, illetve a Smith & Tóth Kft. építette volna fel a lakását. K. Attila és T. Gábor a tulajdonosok, akik elérhetetlenek. A kapcsolatot egy ügyvéddel tarthatjuk, ez is nagy szó, a cég előző jogásza a tulajdonosokkal együtt a leveleinkre sem válaszolt" – nyilatkozta a férfi a Blikknek. 

A beszámolója szerint évekig csak hitegették őket, hogy mi akadályozza a munkálatokat. Utánajártak, de a legtöbb kifogásnak valóságalapja sem volt. "Amit megtudtunk, az viszont teljesen lehangoló volt: a cégvezetők azért bujkálhatnak előlünk, mert több végrehajtási eljárás is indult a vállalkozásaik ellen, vagyis nincs olyan tőke mögöttük, ami reményt adna, hogy befejezik az építkezéseket" - fogalmazott, hozzátéve, hogy plusz pénzt is utaltak a cégeknek, hogy meggyorsítsák az építkezést.

Andrási Imre építésügyi szakértő szerint az, hogy a két cég több lakópark építésébe is belekezdett, ám ezekből egy sem épült fel, arra utal, hogy az első ütem eladásaiból fedezik a következőt. Ám valamiért az első sem készült még el, az utolsónál pedig még az alapokat sem kezdték el kiásni.

"Az elmúlt években jelentősen növekedett az építőanyagok ára, a munkabérek, romlott a forint, így az akkor 500-600 ezer forintban meghatározott négyzetméterárak a duplájára is emelkedhettek. Ha a befektetők visszakapják a pénzüket, nekik az is kár, hiszen az akkor ebbe beletett egymillió forint vásárlóértéke ma már csak az összeg háromnegyede" – mondta a szakértő.

A jog szerint ilyen esetben az eredeti szerződés szerinti árakon kellene teljesíteni az építkezést, ám mint mondta, ez szinte lehetetnek. A végrehajtások arra utalnak, hogy a kivitelező tönkrement. Egy feljelentés esetén a hatóság dolga lesz ennek kibogozása.

Az egyetlen megoldás, ha találnak egy befektetőt, aki hajlandó tőkét invesztálni a lakóparkok felépítésébe, persze, drágábban.

"Tudunk olyan károsultról, aki mindenét elvesztette, s az előleg befizetése után hitelből akarta kifizetni a lakás árát, ám a bank nem létező ingatlanra nem ad pénzt. Gondolkodunk rendőrségi feljelentésen szándékos csalás gyanúja miatt, de attól még nem lesz lakásunk" – mondta egy vevő.

A vevőkkel kapcsolatot tartó H. Gábor elmondta, az ő megbízói egy másik cég tulajdonosai, akik esetlegesen be tudják fejezni az építkezéseket. Már minden vevővel beszélt, de időpontot nem tud mondani, mikor lehet az építkezések folytatásából valami.